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Hipotecas para inversores

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Tu Puerta a la Inversión Inmobiliaria

Conseguir una hipoteca para inversión puede ser un camino repleto de oportunidades, aunque no exento de desafíos. Invertir en propiedades para alquilar es una tendencia arraigada, pero no siempre resulta sencillo obtener la financiación necesaria. Los bancos suelen ser cautelosos a la hora de financiar estas hipotecas debido a los riesgos asociados, lo que se traduce en una oferta limitada y en condiciones menos ventajosas, como tipos de interés más elevados.

La demanda de hipotecas para inversión continúa en aumento, a pesar de que los inversores frecuentemente buscan financiar entre el 80% y el 90% del valor de la propiedad, una cifra a la que muchas entidades financieras se resisten. Aunque el panorama parece complicado, existen opciones viables y atractivas para aquellos que buscan financiar su inversión inmobiliaria.

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Mejores hipotecas para invertir

Hipotecas Canarias, como broker inmobiliario trabaja con multiples bancos consiguiendo las mejores hipotecas del mercado. A continuación listamos las mejores hipotecas para inversores: 

Hipoteca Open de Openbank

La hipoteca Open, es una buena opción de financiación. No tiene ningún tipo de vinculación, únicamente se ha de domiciliar la nómina, además no tiene comisiones. Permite financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa.
  • Tipo de interés: dependen del plazo y del porcentaje de financiación
  • Financiación: hasta un 80%, tanto para primera como segunda vivienda
  • Plazo: hasta 30 años
  • Condiciones: en el caso de los tipos de interés bonificados, deberás domiciliar la nómina de al menos 900€ para un titular y 1.800€ para dos titulares, contratando el seguro de la vivienda a través de Openbank.
  • Comisiones: sin comisiones de ningún tipo

    • Hipoteca Open de Myinvestor

    La Hipoteca de Myinvestor se destaca en el mercado por sus condiciones excepcionalmente favorables, diseñadas para adaptarse a las necesidades de una amplia gama de clientes. Esta opción hipotecaria combina tasas de interés competitivas con flexibilidad y transparencia en sus términos.

  • Tipo de Interés: Ofrece un atractivo tipo de interés fijo del 1,99% (TAE 2,18%), uno de los más competitivos del mercado.
  • Financiación: Posibilidad de financiar hasta el 80% del valor de la vivienda, proporcionando una amplia cobertura para tu compra.
  • Plazo de Amortización: Flexibilidad con un plazo máximo de 30 años, permitiéndote gestionar tus pagos de manera cómoda y asequible.
  • Condiciones: Una gran ventaja de esta hipoteca es la ausencia total de vinculaciones, lo que te ofrece mayor libertad y simplicidad.
  • Comisiones: La política de cero comisiones y gastos de Myinvestor hace que esta hipoteca sea aún más atractiva, minimizando los costes adicionales.
  • Requisitos de Ingresos: Para acceder a esta hipoteca, se requiere contar con ingresos mínimos de 4.000€ mensuales netos, asegurando la solvencia y viabilidad del préstamo.

    • Hipoteca Bankinter

    Bankinter ofrece una de las opciones más interesantes en el mercado para quienes buscan solicitar una hipoteca con el fin de invertir. Sus condiciones, competitivas y adaptadas a las necesidades del cliente, hacen de sus hipotecas una elección atractiva.

  • Tipo de Interés Bonificado: Disfruta de un TIN fijo del 1,25% durante el primer año, seguido de un tipo variable Euribor + 0,85% en los años subsiguientes (TAE variable de 1,90%). Esta estructura de interés te brinda un inicio ventajoso y una adaptabilidad continua.
  • Financiación: Bankinter ofrece financiar hasta el 80% del menor valor entre la tasación y el precio de compraventa, con una edad máxima al finalizar el préstamo de 75 años.
  • Flexibilidad en Plazos y Montos: Puedes optar por un plazo de entre 3 y 30 años, con montos de financiación que van desde los 30.000€ hasta los 600.000€, ajustándose a una amplia variedad de necesidades y proyectos.
  • Comisión de Apertura: La hipoteca conlleva una comisión de apertura de 500€, un coste inicial claro y definido.
  • Gastos Hipotecarios: Bankinter se hace cargo de la mayoría de los costes asociados con la hipoteca, incluyendo gestoría, notaría, registro y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), siendo la tasación el único gasto que asume el cliente.

    • Hipotecas Canarias

    Una hipoteca para cada caso...

    Existe una hipoteca ideal para cada proyecto, y aunque hay opciones con condiciones excelentes, lo más importante es encontrar aquella que se ajuste perfectamente a las necesidades específicas de tu inversión o compra

    ¿Hablamos?
    Hipotecas para invertir

    Ventajas

    • Alta Demanda de Alquileres: Alquilar una propiedad es generalmente más fácil que venderla, especialmente ahora que la demanda de alquiler está en aumento.
    • Ingresos Estables: Al alquilar el inmueble, es probable que consigas una fuente de ingresos constante y fiable.
    Hipotecas para invertir

    Desventajas

    • Inversión a Largo Plazo: Este tipo de inversión suele requerir tiempo antes de empezar a ser rentable, lo que significa que debes estar preparado para un compromiso a largo plazo.
    • Desafíos en la Búsqueda de Inquilinos: Puede ser complicado encontrar inquilinos adecuados y fiables para tu propiedad.
    • Rentabilidad Variable: La rentabilidad de la inversión inmobiliaria no siempre cumple con las expectativas iniciales y puede variar dependiendo de varios factores.
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    Nos especializamos en la gestión y asesoramiento de hipotecas, ofreciendo soluciones tanto para inversores como para particulares.  Enfoque personalizado y  compromiso nos destacan.

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